1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
伊丹市
35.6万円/㎡
前年比+58.4%
プレジデント稲野
兵庫県伊丹市稲野町一丁目
/ 稲野駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,849万円
31.0万円/㎡
787
1,495
2,203
2,911
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜2,203万円
25.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
プレジデント稲野
1,680万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 59.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 28.2万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/01 | 1,180万円 | 19.8万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 1,498万円 | 24.1万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 1,498万円 | 26.0万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/16 | 1,290万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,480万円 | 23.2万円 | 1階 | 63.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,585万円 | 27.6万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/31 | 1,585万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 47.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,685万円 | 27.1万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 1,760万円 | 28.3万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 1,685万円 | 29.3万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,760万円 | 30.6万円 | 4階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 47.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 47.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,610万円 | 25.9万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/21 | 1,727万円 | 27.7万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 1,730万円 | 25.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,777万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/27 | 1,877万円 | 30.1万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,977万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/01 | 2,200万円 | 35.3万円 | 4階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/15 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 新伊丹パーク・ハイム 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市伊丹五丁目 | 伊丹駅6分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、伊丹市では58.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は伊丹市の平均と比較して20.8%割安です。